Nos tempos atuais, por causa da Globalização, surgiu uma nova profissão no Brasil em função da expansão imobiliária, fruto do crescimento econômico do Pais e também da procura dos investidores internacionais em nosso mercado e também, por que as grandes multinacionais (empresas multinacionais) não investirem seus recursos financeiros em ativos fixos (construção e administração de patrimônio próprio), tornando-se  dessa forma mais rápidas, enxutas e flexíveis para a tomada de decisões e mudança de rumos. Dessa forma, essas grandes empresas (grupos) resolveram então locar propriedades de grandes construtores (incorporadores, investidores imobiliários) por prazos longos e deixando dessa forma a preocupação e a responsabilidade para essas empresas com o custo fixo pré determinado e negociado.

Com isso houve uma exigência maior de profissionais extremamente qualificados e com conhecimento generalizados em administração (econômico, jurídica, político e operacional) substituindo a figura do simples Zelador, pela de gerente condominial (property manager), onde o mesmo cuida dos interesses dos proprietários (investidores) na valorização do produto (imóveis) através da locação e administração, satisfazendo não só os donos mas também os inquilinos.